Avenida Francisco Antonio Figueiredo, São José, Lagarto/SE
Área útil72.568m²
Área total72.568m²
Terreno comercial à venda em lagarto/se com 72.568m² na se-270 – esquina com duas frentes e alto potencial
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0187
Terreno Comercial com 72.568m² à Venda em Lagarto/SE Duas Frentes, Localização Estratégica na SE-270
Localização premium, na entrada da Cidade e a 3km do primeiro e novo Shopping da Cidade - o Shopping Centro Sul.
Rodovia Antônio Martins de Menezes (SE-270) Trecho Lagarto Aracaju
Área total: 72.568m²
Terreno de esquina com duas frentes ampla visibilidade e acessos diferenciados
R$12.000.000,00
Diferenciais Estratégicos:
1. Imponente terreno em esquina, com dupla frente voltada para vias de fluxo intenso ideal para empreendimentos que exigem alta visibilidade, grande movimentação e fácil logística de acesso;
2. Topografia predominantemente plana, com excelente aproveitamento do solo;
3. Localização privilegiada em uma das principais rodovias de interligação regional do estado de Sergipe a SE-270 conecta Lagarto à capital Aracaju;
4. Área com alta vocação comercial, especialmente para grandes centros de varejo (atacarejos, home centers, supermercados), hospitais, centros logísticos, galpões multiusuários e centros comerciais.
Contexto e Potencial de Mercado da área:
*** A cidade de Lagarto está em plena expansão demográfica e comercial, atraindo grandes grupos varejistas e investimentos em infraestrutura urbana.
*** A proximidade com o novo Shopping Centro Sul e com bairros habitacionais emergentes impulsiona a demanda por serviços de grande porte.
*** Segundo empresários locais, há forte demanda reprimida por novos centros comerciais, atacarejos e varejistas de construção *(Tipo Home Centers) na cidade.
Distâncias Estratégicas:
*** 2,5 km do Shopping Centro Sul
*** 3,5 km do Centro de Lagarto
*** 6 km do Hospital do Amor
*** 76 km de Aracaju
*** 40 km de Itabaiana
*** 55 km de Tobias Barreto
*** 159 km de Propriá
*** 254 km de Paulo Afonso
Resumo:
Este terreno é uma oportunidade diferenciada no mercado de Lagarto/SE, com grande potencial para investidores e incorporadores que buscam localização, escala e visibilidade para projetos comerciais de alto impacto regional.
Entre em contato para mais informações, mapa detalhado e agendamento de visita técnica.
Marcos Mendes Corretor de Imóveis
CRECI 13.380
(link removido)