Terreno comercial à venda no Barreiros, São José

Última atualização: 06/03/2026 às 18:45h | Ref: 1473

Oportunidade única de investimento em um dos bairros mais valorizados e em plena expansão de São José. Este terreno comercial com mais de 290 m² está posicionado em uma das localizações mais estratégicas de Barreiros — um bairro consolidado, dinâmico e com infraestrutura completa, que vive hoje um dos momentos de maior valorização imobiliária da Grande Florianópolis. Com viabilidade para múltiplos usos, este lote representa uma janela de oportunidade para investidores e empreendedores que enxergam além do presente e constroem o futuro.
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*:first-child]:mt-0 [ >*:last-child]:mb-0 space-y-2'>Características do Imóvel
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Área total de mais de 290 m²
Terreno plano, com excelente aproveitamento construtivo
Zoneamento misto: viabilidade para prédio residencial, galpão, empreendimento comercial ou uso misto
Localização privilegiada em via de alto fluxo de pessoas e veículos
Alto potencial de rentabilidade para locação ou venda após construção

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*:first-child]:mt-0 [ >*:last-child]:mb-0 space-y-2'>Diferenciais do Imóvel
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Versatilidade de uso: residencial, comercial, industrial leve ou misto
Rara oportunidade de terreno com esta metragem em área urbana consolidada
Acesso facilitado às principais vias de São José e Grande Florianópolis
Potencial construtivo elevado, ideal para investimento com retorno acelerado

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*:first-child]:mt-0 [ >*:last-child]:mb-0 space-y-2'>Descrição do Bairro
*:first-child]:mt-0 [ >*:last-child]:mb-0 space-y-2' style='text-align: justify;'>Barreiros é o segundo bairro mais populoso de São José, com aproximadamente 20 mil habitantes, e figura entre os mais valorizados da Grande Florianópolis. Com uma história sólida de crescimento urbano, o bairro combina tradição e modernidade, reunindo infraestrutura completa, comércio diversificado, serviços de saúde, educação e lazer. A Avenida Leoberto Leal, principal eixo comercial do bairro, concentra agências bancárias, restaurantes, lojas e prestadores de serviço, garantindo conveniência e movimento constante. O bairro faz divisa com Kobrasol, também um dos endereços mais procurados de São José, o que reforça ainda mais o potencial de valorização da área.
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*:first-child]:mt-0 [ >*:last-child]:mb-0 space-y-2'>Infraestrutura no Entorno
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Educação: escolas de médio e grande porte, creches e faculdades
Saúde: postos de saúde e Hospital da Unimed
Comércio e Serviços: supermercados, restaurantes, farmácias, agências bancárias e shopping
Lazer: áreas de convivência, gastronomia e espaços verdes
Mobilidade: fácil acesso às rodovias e às demais cidades da Grande Florianópolis
Novo projeto: A Beira-Mar de Barreiros — maior intervenção...