Terreno comercial à venda no Centro, Pomerode

Última atualização: 14/02/2026 às 15:38h | Ref: 5440956

Terreno localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Pomerode, ideal para investidores, construtoras e empresas que buscam visibilidade, valorização e excelente viabilidade construtiva.

Com área ampla, topografia plana e frente expressiva para avenida de grande fluxo, este imóvel oferece cenário ideal para desenvolvimento de projetos residenciais verticais, empreendimentos comerciais ou centros empresariais.

Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver com segurança em uma localização consolidada e em constante valorização.

Possibilidades de Uso:
• Construção de edifícios residenciais com até 6 pavimentos
• Desenvolvimento de galpão comercial ou centro empresarial
• Projetos arquitetônicos de médio e alto padrão
• Empreendimento misto residencial e comercial

Características do Imóvel:
• Localização: Avenida 21 de Janeiro – Pomerode/SC
• Área total: 4.190,14 m²
• Frente: 45,30 metros
• Topografia: Predominantemente plana
• Localização em avenida de grande fluxo e visibilidade

Diferenciais:
• Excelente aproveitamento construtivo
• Redução de custos com terraplanagem
• Alto potencial de valorização
• Forte apelo comercial e logístico

Oportunidade de Negociação:
Terreno estratégico localizado em região central e valorizada da cidade, ideal para projetos de médio e grande porte. Entre em contato para conhecer condições e possibilidades de negociação.

Entorno do Imóvel:
Situado na Avenida 21 de Janeiro, um dos principais eixos de circulação de Pomerode, o terreno está inserido em região com forte presença comercial, infraestrutura completa e grande fluxo diário, fatores que impulsionam valorização e visibilidade.

Proximidades:
• Comércio local diversificado
• Mercados, farmácias e lojas
• Pavilhão de eventos
• Fácil acesso à rodovia Pomerode–Blumenau

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