Terreno comercial à venda na Rua Torcate Martins, 89, Alto Aririu, Palhoça

Última atualização: 05/10/2025 às 11:30h | Ref: 143708

Terreno com Potencial Duplo à Venda – Palhoça/SCIdeal para Galpões e Kitnets para LocaçãoExcelente oportunidade para investidores e construtores! Este terreno de 611 m² possui frente para duas ruas em níveis diferentes, permitindo um aproveitamento equivalente a um terreno de 1.222 m². Uma configuração inteligente, ideal para projetos de uso misto, como galpões e unidades residenciais para locação.Potencial de Uso:

Galpão voltado para a rua inferior

Segundo galpão voltado para a rua superior

Kitnets ou apartamentos construídos sobre as estruturas

Leve dois terrenos pelo preço de (link removido)ísticas Técnicas:

Área total: 611 m²

Aproveitamento estimado: 1.222 m²

Taxa de ocupação: 60%

Viabilidade para: depósitos, residências e empresas sem atividades nocivas

Solo firme, sem necessidade de aterro – redução de custos com fundação

Escritura pública – aceita financiamento bancário por qualquer instituição

Localização Estratégica:

Rua Torcate Martins, em frente ao nº 76

Apenas 200 metros do acesso ao túnel do Rodoanel (Jardins 3)

Previsão de pavimentação da rua ainda este ano, conforme reunião com a prefeitura

Não perca essa oportunidade de investir em um terreno versátil, com alto potencial de valorização e retorno.

Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.
Atualizado em 05/10/2025 11:29:17.