Terreno comercial à venda na Rodovia BR-282, 1, Gethal, Lages

Última atualização: 14/08/2025 às 09:01h | Ref: CM1398346-15

Área Industrial para Venda no bairro Gethal, localizado na cidade de Lages / SC, ponto de referência 9km da Br101 e 30km de Florianópolis .

Área Total de 173.004,87 m²,

Valor do Imóvel R$ 20.000.000,00.
*TERRENO PRA LOGÍSTICA, COM AREA DE 173.004,87 M2, NAS MARGENS DA RODOVIA BR-282, KM 26, EM SANTO AMARO DA IMPERATRIZ, SC, GRANDE FLORIANÓPOLIS.*Terreno estratégico, localizado a apenas 4 km da Nova Via de Contorno, e a 9 km da BR-101, e a 30 km de Florianó(link removido) ideal para implantação de Condomínio de Logística, Centro de Distribuição, Industria, Centro Comercial, Outlet, etc.*Zoneamento e Plano Diretor do terreno:* ZDEI - Zona de Desenvolvimento Economico e Industrial.A Prefeitura de Santo Amaro da Imperatriz oferece incentivos fiscais para implantação de novas empresas no município!Aceita parcerias BTS.

*VALOR DE VENDA DO TERRENO (173.004,87 M2):*R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais) - estuda proposta a vista. - parcelamento: ato de R$ 5 milhões+ 30 x R$ 500 mil. - faz parceria, mas com aporte inicial de R$ 5.000.000,00 e maus percentual a combinar de lotes empresariais urbanizados no local do terreno. *VALOR DO M2:* Apenas R$ 120,00 - o menor preço de terreno a beira de BR da região da Grande Florianópolis! *OUTRAS INFORMAÇÕES:* - Zoneamento e Plano Diretor do terreno: ZDEI - Zona de Desenvolvimento Economico e Industrial. - A Prefeitura de Santo Amaro da Imperatriz oferece incentivos fiscais para implantação de novas empresas no município! - Penso que nesse terreno caberia um belo Centro de Distribuição, Complexo Logístico, ou, Atacarejo com lojas (farmácia, restaurante, etc), pois esta esta a direita da estratégica rodovia BR-282 que liga o litoral de SC ao extremo oeste de SC, e que, portanto, pegaria todo o fluxo de pessoas que se dirigem a serra Catarinense, passando por Santo Amaro da Imperatriz, Aguas Mornas, São Bonifácio, Angelina, Rancho Queimado, Alfredo Wagner, Bom Retiro, Urubici, etc - Trata-se de uma excelente negócio, pois alem de o terreno estar numa posição estratégica, e também o menor valor do m2 da região!

Pontos Fortes: Oportunidade de negócio, aceita parceria BTS