Terreno comercial à venda na Rua Heitor Liberato, 989, Centro, Itajaí

Última atualização: 15/02/2026 às 23:24h | Ref: TE0040

Investidor, essa é a oportunidade de construir em uma das avenidas mais estratégicas de Itajaí.

Localizado na Avenida Heitor Liberato, próximo à Prefeitura e com alto fluxo de veículos, o terreno oferece excelente visibilidade e forte potencial de valorização, sendo ideal para empreendimento comercial, residencial ou misto.

Com mais de 1.000m², é um lote amplo, murado e pronto para desenvolver, algo raro na região central.

Potencial de Construção:

- Coeficiente básico: 4 - Coeficiente com outorga: até 7,5
- Potencial estimado: até 7.800m² - Ocupação da base: 80%
- Ocupação da torre: 60% - Altura permitida podendo chegar até 105m

Imóvel pode ser financiado.

Entre em contato com a Araujo Investimentos Imobiliários e agende a sua visita.
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