Terreno comercial de 11.366m² à venda na praia do rosa, imbituba-sc: sua oportunidade de investimento!

Última atualização: 26/08/2025 às 10:35h | Ref: TR520

TERRENO COM FRENTE PARA RUA DE ACESSO A PRAIA DO ROSA NORTE E ESQUINA AVENIDA PORTO NOVO.
PRAIA DO ROSA / IMBITUBA SC.
TERRENO PLANO, PRÓXIMO A BARES, RESTAURANTES, LOJAS E CENTRINHO DO ROSA.

VIABILIDADE :

ZC3 ZONA CENTRO 3

USOS COMPATÍVEIS: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio atacado; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Centro comercial e supermercados; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Cinemas e teatros; Clubes; Jogos e esportes; Assistência geral e de urgência; Veterinária;
COEFICIENTE DE OCUPAÇÃO DO TERRENO: 0,40;
COEFICENTE DE APROVEITAMENTO TOTAL: 0,80;
ALTURA: 9,00 m;
RECUO DE FRENTE: 5,00 m;
RECUO BILATERAL: -;
RECUO DE FUNDO: 20% da média das laterais com no mínimo 7,00 m;
COEFICIENTE DE SOLO NATURAL ABSORVENTE: 0,20.

ZPA1 ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (MORROS)

USOS COMPATÍVEIS: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio de apoio, cultura e lazer com exceção de danceteria; Casas de repouso
COEFICIENTE DE OCUPAÇÃO DO TERRENO: 0,15
COEFICENTE DE APROVEITAMENTO TOTAL: 0,25
ALTURA: 7,00 m
RECUO DE FRENTE: 10,00 m
RECUO BILATERAL: 3,00 e 5,00 m (A edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno)
RECUO DE FUNDO: -
COEFICIENTE DE SOLO NATURAL ABSORVENTE:

CONTATO 48 FELIPE MELLO CRECI 16671