Terreno com 3863m2 em ótima localização no bairro coloninha em gaspar.

Última atualização: 15/08/2025 às 19:10h | Ref: TE1135

Terreno comercial em ótima localização no bairro Coloninha em Gaspar!

SOBRE O TERRENO:
3.863m2
Taxa de Ocupação Máxima (%): 75%
Coeficiente de Aproveitamento Básico: 3,0
Nº Máximo de Pavimentos: 14 + 4*
Afastamento Frontal: 4m

Zoneamento: AD
Parede cega permitida até 02 (pavimentos) e/ou altura máxima de 8,00 m para o limite de 50% (cinquenta por cento) de cada alinhamento lateral.
Não é permitido parede cega para qualquer tipo de indústria.
Afastamento Lateral e fundos
Recuo mínimo para Indústria de médio e grande porte 3,00 m.
*Gabarito excedente de 1 a 4 pavimentos, passando de 14 até 18 pavimentos: obrigatoriedade de testada frontal do terreno ser de no mínimo 20 (vinte)
metros.

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Marcelo Heller
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Creci 49626
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