Otimo investimento - área comercial, na rodovia sc 401 na vargem pequena

Última atualização: 27/10/2025 às 14:55h | Ref: 014

Imóvel comercial e residencial na SC-401 – Vargem Pequena, Florianópolis

Oportunidade única no norte da Ilha!
Imóvel com quase 2.000 m² de área total, localizado ao longo da SC-401, uma das vias mais valorizadas e movimentadas de Florianópolis.

No piso superior, uma residência completa com 240 m² de área construída, composta por 5 quartos, 6 banheiros, amplas áreas de convivência e mobiliário completo – pronta para morar ou para locação de alto padrão.

Na parte térrea, o imóvel conta com estrutura comercial consolidada, onde há 22 anos funciona uma floricultura de excelente faturamento, com 240 m² em alvenaria, galpão de 400 m² coberto e amplas áreas abertas para estacionamento e exposição de produtos.

Além da excelente localização e do ponto comercial tradicional, o terreno possui viabilidade para construção multifamiliar de até 4 pavimentos, o que amplia ainda mais as possibilidades de investimento.

Ideal para quem busca morar e empreender no mesmo local, ou para investidores que desejam desenvolver um projeto comercial ou residencial em uma das regiões que mais crescem em Florianópolis.