Terreno de 19.424 m² à venda no universitário, com opção de troca

Última atualização: 24/09/2025 às 06:25h | Ref: 4297

Oportunidade diferenciada para investidores e empreendedores: terreno urbano com 19.424 metros quadrados, localizado no bairro Universitário, uma das regiões de maior crescimento e valorização de Chapecó. A área se destaca por seu perfil comercial atrativo, ideal para o desenvolvimento de centros empresariais, empreendimentos comerciais de médio e grande porte, ou ainda complexos multiuso que integrem negócios e serviços.

A localização estratégica, próxima a universidades, escolas técnicas, centros comerciais e com fácil acesso às principais vias da cidade, confere ao imóvel alta visibilidade e fluxo constante de pessoas — fatores essenciais para negócios que buscam posicionamento competitivo no mercado local.

Totalmente desocupado e com topografia favorável, o terreno permite início imediato de obras, o que reduz o tempo entre aquisição, execução e operação. Essa característica é especialmente valiosa para investidores que atuam com cronogramas otimizados e metas de retorno a curto e médio prazo.

O bairro Universitário possui infraestrutura consolidada e é um polo natural de expansão urbana, reunindo públicos diversos e demanda crescente por serviços, comércio e conveniência. A proximidade com instituições de ensino e áreas residenciais em expansão amplia o potencial de consumo na região, favorecendo a instalação de supermercados, atacarejos, clínicas, centros educacionais, edifícios corporativos, entre outros.

A negociação é flexível e pode incluir imóveis ou automóveis como parte do pagamento, o que facilita a entrada de novos investidores e contribui para uma transação ágil, sem comprometer o capital integralmente.

No entorno, há presença consolidada de serviços essenciais, como transporte público, unidades de saúde, supermercados e polos educacionais — elementos que agregam valor comercial e fortalecem a atratividade do investimento.

Este terreno reúne os principais atributos procurados por quem deseja implantar ou expandir negócios em Chapecó: metragem ampla, localização de alta exposição, infraestrutura urbana e potencial comprovado de valorização. Um ativo estratégico para quem busca retorno sólido em um mercado imobiliário em plena evolução.

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