Endereço indisponível Velha, Blumenau/SC
Área útil4.872m²
Área total4.872m²
Terreno à venda, 4872 m² por r$ 3.500.000,00 - velha - blumenau/sc
Descrição
Última atualização: | Ref: TE1120
Terreno comercial à venda no bairro Velha, Blumenau/SC
Localização estratégica na Rua João Pessoa, com alto fluxo e excelente visibilidade
Oportunidade ideal para quem deseja investir ou expandir os negócios em um ponto estratégico de Blumenau. Com ampla área, alto potencial construtivo e localização privilegiada, este terreno é perfeito para empreendimentos comerciais, corporativos ou mistos.
Características do imóvel:
* Área total de 4.872,03 m²
* 6 benfeitorias já construídas, totalizando 1.551 m² de área edificada
* Potencial de renda estimado em R$ 15.000,00 mensais com locações
* Zoneamento: ZC2 Zona Comercial 2
* Altura livre para construções
* Coeficiente de aproveitamento: 3,6
* Taxa de ocupação: 70%
Diferenciais da localização:
* Frente para a movimentada Rua João Pessoa, corredor de serviços com intenso fluxo de veículos e pedestres
* Ao lado da UFSC e próximo ao Vasto Verde e Caixa Econômica Federal
* Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade
Vantagens para investidores:
Imóvel versátil, com possibilidade de gerar renda imediata com as benfeitorias existentes ou receber projetos de grande porte. Ideal para instalação de empresas, centros comerciais, clínicas, escritórios ou incorporação imobiliária.
Condições facilitadas:
Aceita pagamento à vista, financiamento bancário, permutas ou entrada com saldo negociável.
Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.
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