Terreno à venda, 2599 m² por r$ 1.500.000,00 - salto do norte - blumenau/sc

Última atualização: 09/12/2025 às 23:10h | Ref: TE0978

Terreno Comercial no Bairro Salto do Norte Excelente Oportunidade de Investimento!

Este terreno é a escolha ideal para quem busca uma excelente oportunidade de investimento, com uma localização estratégica e grande potencial de valorização. Com uma área total de 2.599 m² e frente de 24,75 metros, o imóvel oferece diversas possibilidades para quem deseja construir ou investir em um futuro promissor.

Rentabilidade imediata: Atualmente, o terreno gera duas locações mensais, com o valor total de R$ 2.500,00. Isso proporciona uma renda constante enquanto o projeto de construção é aprovado pela Prefeitura, uma excelente oportunidade tanto para quem deseja iniciar a obra agora quanto para quem pretende investir no imóvel e desenvolver o projeto futuramente.

Características do Imóvel:

Área Total: 2.599 m²
Frente: 24,75 metros
Construção existente: Casa de alvenaria com 236 m² de área construída, que pode ser mantida ou removida, conforme a necessidade do novo proprietário.

ZONA COMERCIAL 2 (ZC2)
Altura: Livre
Coeficiente de Aproveitamento: 3.6
Taxa de Ocupação: 70%
Recuo frontal: No Alinhamento Predial (Ver Art. 32)
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35
Ideal para:

Construção de galpões, salas comerciais ou empreendimentos residenciais.
Investidores que buscam um imóvel com rentabilidade imediata.
Empreendedores que desejam expandir seus negócios ou desenvolver projetos futuros na área.
Não perca a chance de adquirir este terreno com alto potencial de rentabilidade e valorização, além de uma excelente localização no bairro Salto do Norte.

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Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Aproveite esta oportunidade de investimento e faça o seu negócio prosperar!

Com relação à localização, o imóvel fica:

- 2 minutos do Terminal de Ônibus do Aterro;
- 3 minutos da Faculdade Uniasselvi;
- 4 minutos do Vale Auto Shopping;
- 4 minutos da BR 470;
- 6 minutos do Norte Shopping.

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

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