Terreno à venda, 684 m² por r$ 360.000,00 - salto - blumenau/sc

Última atualização: 27/08/2025 às 19:10h | Ref: TE0834

LOCALIZAÇÃO:

Bairro: DO SALTO / Rua: Oswaldo Day

FÁCIL ACESSO À:

200-600m = Restaurante / Padaria / Feira
1,0KM = Supermercado Unidos
1,2KM = Supermercado Galegão
1,2KM = Ponte do Salto ( SALTO )
1,4KM = Santa Clara ( VILA NOVA )
2,1KM = Madrugadão Lanches ( ITOUPAVA NORTE )
3,0KM = Saint Peter Restaurante ( VILA NOVA )
3.8 Km = BR-470 (Entrada Principal Cidade)
4,3KM = Vila Germânica / Parque Ramiro ( VELHA )
4,9KM = Prefeitura ( CENTRO )

MEDIDAS:

TAMANHO: 684m² / FRENTE: 61,85m / TRÁS: 57m / PROFUNDIDADE ESQUERDA: 24m
FORMATO: TRIANGULAR / ZONA: ZR1 (Residencial ou Comercio até 150m²)

TAXA DE OCUPAÇÃO: 60% / COEFICIENTE APROVEITAMENTO: 1,2 (Totalizando 821m2 )

SITUAÇÃO:
Já está escriturado

VALOR CALCULO ITBI 2019: R$ 320.000,00 !!!! (Avaliação da Prefeitura 2019)

- CONSULTA CONSTRUIR:
Foi feita consulta p/ construir e conforme o engenheiro, ele aceita até 18 Kitnets ou 04 Casas Geminadas de 2 andares.

Sua localização é excelente tanto para morar quanto abrir empresa, pois fica perto da Ponte Salto, com acesso rápido para BR-470, além de ficar entre a Vila Nova e Itoupava Norte, com acesso rápido para qualquer direção.

Mais informações e visitas:
Diego Silva - Creci: 28414
(47) 9
SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.