Terreno comercial à venda na Rua República Argentina, 520, Ponta Aguda, Blumenau

Última atualização: 09/07/2025 às 08:00h | Ref: 3479541

Terreno Comercial Exclusivo na Ponta Aguda – Blumenau/SC

Localização Premium para Grandes Projetos

Situado em um dos bairros mais nobres e estratégicos de Blumenau, este terreno na Ponta Aguda é uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que buscam um ponto residencial ou comercial com alto potencial de valorização.

Características do Imóvel

Área total: 1.700 m²

Área construída existente: 523,33 m²

Zoneamento: ZLE2 – Zona de Localização Especial 2

Altura permitida: Livre

Coeficiente de aproveitamento: 4.8

Taxa de ocupação: 70%

Potencial para Projetos de Alto Padrão

Com uma área construída já existente e ampla metragem disponível, o terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como:

Apartamentos de alto padrão

Escritórios corporativos e sedes empresariais

Centros de inovação e tecnologia

Galerias comerciais ou empreendimentos mistos

Serviços de alto padrão em localização estratégica

Destaques da Ponta Aguda

Bairro tradicional e altamente valorizado

Infraestrutura urbana consolidada

A poucos minutos do centro da cidade

Fácil acesso às principais vias e regiões de Blumenau

Oportunidade Única de Investimento
Terrenos com esse perfil e potencial construtivo são escassos. Seja para uso próprio ou desenvolvimento comercial, este imóvel reúne localização, estrutura e viabilidade para grandes projetos.

Se você busca um investimento estratégico em uma localização privilegiada de Blumenau, este terreno é a escolha certa.

- Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
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