Terreno comercial à venda na Rua República Argentina, 520, Ponta Aguda, Blumenau

Terreno Comercial Exclusivo na Ponta Aguda – Blumenau/SC Localização Premium para Grandes Projetos Situado em um dos bairros mais nobres e estratégicos de Blumenau, este terreno na Ponta Aguda é uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que buscam um ponto residencial ou comercial com alto potencial de valorização. Características do Imóvel Área total: 1.700 m² Área construída existente: 523,33 m² Zoneamento: ZLE2 – Zona de Localização Especial 2 Altura permitida: Livre Coeficiente de aproveitamento: 4.8 Taxa de ocupação: 70% Potencial para Projetos de Alto Padrão Com uma área construída já existente e ampla metragem disponível, o terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como: Apartamentos de alto padrão Escritórios corporativos e sedes empresariais Centros de inovação e tecnologia Galerias comerciais ou empreendimentos mistos Serviços de alto padrão em localização estratégica Destaques da Ponta Aguda Bairro tradicional e altamente valorizado Infraestrutura urbana consolidada A poucos minutos do centro da cidade Fácil acesso às principais vias e regiões de Blumenau Oportunidade Única de Investimento Terrenos com esse perfil e potencial construtivo são escassos. Seja para uso próprio ou desenvolvimento comercial, este imóvel reúne localização, estrutura e viabilidade para grandes projetos. Se você busca um investimento estratégico em uma localização privilegiada de Blumenau, este terreno é a escolha certa. - Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Platão de Vendas (47) 99637-9711