Terreno de esquina com área de 654,07m² em aclive, localizado no bairro itoupavazinha em blumenau!

Última atualização: 03/09/2025 às 16:55h | Ref: 35717620

Atenção Investidores!!!
Ótima oportunidade p construção de sobrados/Geminados, terrreno com condições de 8 frações de lotes, no bairro Itoupavazinha em Blumenau!

Terreno com 654,07m² de área, sendo:
- Frente: 15,9 metros;
- Fundos: 42 metros;

O terreno é de aclive, com ótimo potencial construtivo, podendo ser utilizado para a construção de geminados. Local de ótimo acesso para a BR-470 e para o centro da Cidade. Ótima oportunidade de investimento.

Toda documentação pronta, incluindo consulta de viabilidade.

Características:
- Zona Residencial 4 ZR4;
- Altura para construção livre;
- 4.8 de aproveitamento;
- 70% de taxa de ocupação;
- Recuo frontal de 4 metros.

Ótima localização, próximo ao Shopping Norte, academia, escola, mercado e posto de saúde.

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