Terreno à venda, 706 m² por R$ 2.200.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC

Última atualização: 14/02/2026 às 16:34h | Ref: TE1084

Oportunidade única para investidores e empreendedores na Itoupava Central, em Blumenau

Terreno comercial de esquina com 706 m², localizado na movimentada Rua Dr. Pedro Zimmermann, uma das vias com maior fluxo da cidade. Conta ainda com frente para a Rua Alvorada, garantindo excelente visibilidade e acessos.

Destaques do imóvel:

* Zoneamento: ZR4 e CS3
* Taxa de ocupação: 70%
* Terreno plano com alto potencial construtivo
* Frente para via estratégica, ideal para comércios e serviços
* Próximo ao Banco do Brasil e ao Destacamento da Polícia Militar

Atualmente com três imóveis locados, sendo:

* 1 casa com uso comercial
* 2 casas residenciais

Uma excelente oportunidade para quem busca renda imediata com locações ativas, além de um terreno com potencial de valorização e expansão em uma das regiões que mais crescem em Blumenau.

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.

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