Terreno à venda, 30880 m² por r$ 31.000.000,00 - itoupava central - blumenau/sc

Última atualização: 19/11/2025 às 23:10h | Ref: TE1119

Excelente oportunidade com Exclusividade para investidores e empreendedores na Itoupava Central, em Blumenau.

Terreno comercial plano com alto potencial construtivo, com 31.000m² , no início da Dr. Pedro Zimmermann, uma das vias com maior fluxo da cidade, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade.

Localização estratégica:

* A poucos metros da UFSC e Terminal Urbano
* Próximo ao Norte Shopping
* Fácil acesso à BR-470 e as principais cidades
* Região com alto índice de crescimento e valorização

Zoneamento e índices construtivos:

* Zoneamento: ZC2
* Taxa de ocupação: 70%
* Coeficiente de aproveitamento: conforme zoneamento

Ideal para:

* Condomínios residenciais
* Empreendimentos comerciais e industriais de médio a grande porte
* Investidores que buscam alto retorno em localização estratégica para galpões

Uma das maiores oportunidades da região para quem busca metragem, acessibilidade e grande potencial de valorização.

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.

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