Terreno à venda, 1262 m² - itoupava central - blumenau/sc

Última atualização: 24/05/2025 às 04:21h | Ref: TE0182

Ótima opção de investimento no bairro Itoupava Central, terreno com 1.262m² em formato retangular contendo:

- Área de frente de 11,81 m com a rua dr. Pedro Zimmermann
- Área de esquina 15,98 m com a concordância formada pela rua
Dr. Pedro Zimmermann e Rudiberto Krueger
- Área de fundos 32,75 m
- Área lateral esquerda 40,04 m com a rua Rudiberto Krueger
- Área lateral direita 82 m2 com terra Espolio Willy Dancker
- Área total 1262,25 m2 escriturado
- Área de preservação permanente inexistente
- Cota de enchente: cota 19 m.
- Zoneamento: zr4
- Altura: livre
- Coeficiente de aproveitamento: 4.8 = ( 6.058 m2 +/- )
- Taxa de ocupação: 70% = (625 a 883 m2 +/- ) dependendo do recuo frontal.
- Recuo frontal: 25 metros do eixo da rua dr. Pedro Zimmermann + 5 metros por ser uma via estadual.
Obs: a rua está em processo de municipalização.

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