Terreno comercial à venda no Garcia, Blumenau

Oportunidade única para quem busca um espaço amplo e bem localizado no centro do Bairro Garcia. Este imóvel é composto por um terreno com 860m², sendo 20m de frente para a Rua Amazonas, e um galpão de 463m2 de área construída. O galpão possui 267m2 de área no pavimento térreo e 195m2 de mezanino, ideal para uso comercial ou industrial. O pátio amplo e espaçoso é perfeito para estacionamento de veículos, e há ainda espaço para armazenamento de materiais e equipamentos. O terreno está todo murado e conta com portão de acesso. Localizado em uma região privilegiada do Bairro Garcia, o imóvel fica próximo a diversos comércios, serviços e vias de acesso, facilitando o transporte e a logística de sua empresa ou empreendimento. Viabilidade Construtiva - ZR2: Altura Livre Coeficiente de Aproveitamento 2,4 Taxa de Ocupação 60% Recuo Frontal 4m *Proprietário avalia permuta por imóvel de menor valor. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização e em uma localização privilegiada. Saiba mais detalhes e agende uma visita com o nosso time de vendas pelo nosso fone/WhatsApp (047) 99131-7440 Maína Imóveis, construindo historias com você! www.mainaimoveis.com.br