Terreno à venda, 6492 m² por R$ 2.200.000,00 - Fortaleza - Blumenau/SC

Última atualização: 24/05/2025 às 12:59h | Ref: TE0996

Terreno Amplo em Localização Estratégica no Bairro Fortaleza Alta

Área Total do Terreno: 6.492,4 m²
Frente para a Rua Principal: 59,4 metros

Destaques do Imóvel:

Terreno amplo e plano, com 6.492,4 m², ideal para projetos comerciais ou residenciais.
Frente generosa de 59,4 metros, garantindo alta visibilidade e fácil acesso.
Localizado na rua principal do bairro Fortaleza Alta, em frente à renomada Padaria Pane Fresco, ponto de referência da região.
Zoneamento Flexível:
Inserido no zoneamento Corredor de Serviço 2 (CS2) e Zona Residencial 2 (ZR2), o terreno oferece múltiplas possibilidades:

Empreendimentos comerciais, como lojas ou escritórios.
Projetos residenciais, como condomínios ou loteamentos planejados.
Empreendimentos mistos, integrando áreas comerciais e residenciais.
Localização Estratégica:

Apenas 500 metros do acesso à BR-470, uma das principais rodovias da região.
Próximo a comércios, escolas, serviços essenciais e áreas residenciais.
Região em constante desenvolvimento, com valorização imobiliária crescente e fluxo intenso de veículos e pedestres.
Potencial de Desenvolvimento:
Com uma área generosa e zoneamento versátil, o terreno é ideal para:

Construção de um centro comercial ou galpão logístico.
Desenvolvimento de condomínios residenciais.
Empreendimentos integrados, unindo comércio e moradia.
Infraestrutura da Região:

Próximo a transporte público, garantindo fácil acesso.
Rede de comércios estabelecida, como supermercados, farmácias e escolas.
Região com alta densidade populacional e demanda crescente por novos empreendimentos.
Por que investir?
Este terreno é uma oportunidade única para investidores e construtoras que buscam localização privilegiada, alta visibilidade e excelente potencial de retorno.

Distâncias aproximadas:

1 minuto do acesso à BR-470;
2 minutos da Padaria Pane Fresco;
4 minutos do Celpa Alimentos;
5 minutos do Supermercado Top da Francisco Vahldieck;
7 minutos do Norte Shopping.

Não perca a chance de investir em um terreno que oferece tanto em espaço quanto em localização! Entre em contato para mais informações.

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.

Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

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