Terreno à venda, 529 m² por R$ 1.378.000,00 - Fortaleza - Blumenau/SC

Última atualização: 01/07/2025 às 23:10h | Ref: TE1097

Terreno Comercial à Venda no Centro da Fortaleza Blumenau

Excelente oportunidade para investidores e empresários. Terreno com 529,30 m² de área total, localizado em ponto estratégico da Rua Francisco Vahldieck, no coração do bairro Fortaleza, uma das regiões com maior crescimento e valorização de Blumenau.

Com zoneamento ZC2 (Zona Comercial), o terreno permite índice construtivo de 3,6x, totalizando mais de 1.900 m² de área construída, sem limite de altura e com taxa de ocupação de até 70%.

Ideal para:

* Centros comerciais
* Prédios corporativos
* Lojas, mercados, farmácias e academias
* Empreendimentos residenciais (studios, lofts ou uso misto)
* Galerias e serviços diversos

Destaques do terreno:

* Terreno plano, pronto para construir
* Frente para corredor de serviço, garantindo visibilidade e fluxo
* Localização consolidada, com alto potencial de valorização
* Fácil acesso à Via Expressa e BR-470

Localização privilegiada:

* 1 minuto do Terminal de Ônibus do Fortaleza
* 1 minuto do Super Ferreira
* 2 minutos do Supermercado Top
* 2 minutos do CCF (Centro Comercial do Fortaleza)
* 3 minutos da Via Expressa

Oportunidade estratégica para quem busca retorno com segurança em uma das áreas mais promissoras de Blumenau.

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.

Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

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