Terreno à venda, 16241 m² por r$ 20.000.000,00 - fortaleza - blumenau/sc

Última atualização: 05/10/2025 às 23:15h | Ref: TE1011

Terreno à venda em Blumenau - Excelente Oportunidade para Empreendimentos

Este terreno em Blumenau é uma ótima opção tanto para quem busca um espaço para construção de galpões, quanto para quem planeja investir em projetos imobiliários, como apart-hotéis ou condomínios horizontais e verticais. Com grande potencial construtivo, sua localização estratégica é um dos seus grandes diferenciais, estando a apenas 150 metros da Rua Dois de Setembro, uma das principais vias da cidade, e cercado por comércios e indústrias.

Com topografia predominantemente plana, o terreno possui uma área total de aproximadamente 16.241 m² e 120 metros de frente, proporcionando um amplo espaço para diversos tipos de construção.

Características do Terreno:

Área total: 16.241 m²
Frente: 120,00 m
Lateral esquerda: 117,00 m
Lateral direita: 114,00 m
Fundo: 178,00 m
Topografia plana
Acesso facilitado para a Via Expressa Paul Fritz Kuehnrich
A apenas 190 metros da Rua Dois de Setembro
Distância de 5 km do centro de Blumenau (aproximadamente 8 minutos de carro)
Zoneamento e Potencial de Construção:

Zona Comercial 2 (ZC2): Coeficiente de aproveitamento: 3,6 | Taxa de ocupação: 70%
Zona Residencial 3 (ZR3): Coeficiente de aproveitamento: 3,6 | Taxa de ocupação: 70%
Corredor de Serviço 3 (CS3): Coeficiente de aproveitamento: 3,6 | Taxa de ocupação: 70%
Este terreno oferece diversas possibilidades de desenvolvimento, ideal para empresas ou para quem deseja empreender no setor imobiliário, com fácil acesso às principais vias da cidade e em uma localização estratégica. Aproveite esta excelente oportunidade!

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

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