Venda R$ 2.756.000 | |
IPTU | R$ 140 |
Terreno à venda, 1109 m² por R$ 2.756.000,00 - Fortaleza - Blumenau/SC
Endereço indisponível Fortaleza, Blumenau/SC
Area útil/total 1.109m² / 1.109m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TE1100
Terreno comercial à venda no Centro da Fortaleza Blumenau
Excelente oportunidade para investidores e empresários. Terreno com 1.109,95 m² de área total, localizado em ponto estratégico da Rua Francisco Vahldieck, no coração do bairro Fortaleza, uma das regiões com maior crescimento e valorização de Blumenau.
Com zoneamento ZC2 (Zona Comercial), o terreno permite índice construtivo de 3,6x, totalizando mais de 1.900 m² de área construída, sem limite de altura e com taxa de ocupação de até 70%.
Ideal para:
* Centros comerciais
* Prédios corporativos
* Lojas, mercados, farmácias e academias
* Empreendimentos residenciais (studios, lofts ou uso misto)
* Galerias e serviços diversos
Destaques do terreno:
* Terreno plano, pronto para construir
* Frente para corredor de serviço, garantindo visibilidade e fluxo
* Localização consolidada, com alto potencial de valorização
* Fácil acesso à Via Expressa e BR-470
Localização privilegiada:
* 1 minuto do Terminal de Ônibus do Fortaleza
* 1 minuto do Super Ferreira
* 2 minutos do Supermercado Top
* 2 minutos do CCF (Centro Comercial do Fortaleza)
* 3 minutos da Via Expressa
Oportunidade estratégica para quem busca retorno com segurança em uma das áreas mais promissoras de Blumenau.
Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
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