Terreno à venda, 1030 m² por R$ 3.500.000,00 - Fortaleza - Blumenau/SC

Excelente oportunidade de terreno comercial no bairro Tribess! Localizado em ponto estratégico, no coração do bairro Tribess, este terreno se destaca por sua versatilidade e grande potencial construtivo. Com uma área total de 1.030m², oferece 29 metros de frente para a movimentada rua Hermann Tribess e 37 metros de testada para a rua Gervásio Deschamps, proporcionando ampla visibilidade e fácil acesso por duas vias. Ideal tanto para empreendimentos comerciais quanto residenciais, o terreno já conta com 3 edificações existentes em sua área: 2 casas de alvenaria 1 casa de madeira Características urbanísticas: Zoneamento: ZR3 Zona Residencial 3 Coeficiente de aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: até 70% Altura máxima: 6 pavimentos (conforme consulta e aprovação junto à prefeitura) Topografia: plana, facilitando obras e projetos arquitetônicos A região conta com forte crescimento e ótima infraestrutura, próxima a supermercados, escolas, farmácias, comércios em geral e fácil acesso ao centro da cidade. Excelente oportunidade para investidores, construtoras ou empresas que buscam um local privilegiado para instalar sua sede, abrir um centro comercial ou desenvolver um projeto residencial de médio porte. Entre em contato e agende uma visita! Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Gostou e quer saber mais? Entre em contato. Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora.