Venda

R$ 1.250.000

IPTU

R$ 414

Terreno comercial

Avenida Ipê, 409, Vila Jardim, Porto Alegre/RS

Área útil315m²

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Área total315m²

Terreno comercial à venda na Avenida Ipê, 409, Vila Jardim, Porto Alegre

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 14:22h | Ref: 766008

Terreno com area total: 315 m²

Ótima localização: Avenida Ipê, Bairro Vila Jardim, quase esquina com Avenida do Forte.
Ideal para quem busca investir em um ponto comercial estratégico.
Apenas 5 minutos dos principais centros de compras e lazer com Shopping Iguatemi, Bourbon Country, Parque Germânia
Próximo ao Jardim Europa, um dos bairros mais sofisticados e valorizados de Porto Alegre
Região com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para negócios
Este terreno é perfeito para quem deseja construir:
*Loja ou espaço comercial
*Escritório moderno
*Restaurante ou café
Empreendimento inovador em uma área de alto potencial

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Parques e áreas verdes

Morar na Vila Jardim é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Farroupilha
420 m
Praça Doutor Baltazar de Ben
590 m
Praça Heron Domingues
640 m

Escolas

Morar na Vila Jardim é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Colégio Ruben Berta
460 m
Escola Marechal Mallet
510 m
Escola Açorianos
530 m

Restaurantes

Na Vila Jardim, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Pizzaria Fragata
780 m
Fazenda barbanegra
850 m
Mulligan Irish Pub
890 m

Avenida Ipê, 409, Vila Jardim, Porto Alegre/RS

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