Terreno de esquina premium para comércio na zona de valorização

Última atualização: 23/02/2026 às 21:30h | Ref: 42130

Alguns imóveis não são apenas terrenos.
São posições estratégicas no mapa da cidade.

Este terreno de esquina está localizado na Mariano de Matos, em Porto Alegre, em um ponto que reúne fluxo, visibilidade e transformação urbana, muito próximo à obra da Avenida Tronco, uma das intervenções viárias mais relevantes da região.

Trata-se de um endereço com vocação clara para uso comercial, ideal para quem busca implantar ou expandir operações como:

Farmácia

Mercado de bairro ou atacarejo compacto

Posto de combustível / conveniência

Auto center, oficina premium ou serviços automotivos

Clínicas, lojas, franquias ou serviços essenciais

A posição de esquina garante alta exposição, fácil acesso e excelente leitura comercial, fatores decisivos para negócios que dependem de tráfego constante e presença de marca.

A região passa por um momento de reconfiguração urbana, o que historicamente representa potencial de valorização acima da média, tornando o imóvel não apenas um ponto operacional, mas também um ativo estratégico de investimento.

Este é o tipo de oportunidade que atende tanto quem quer operar, quanto quem pensa em locação futura ou valorização patrimonial.

POR QUE INVESTIR AQUI

Esquina com forte apelo comercial

Região em transformação e crescimento

Alta visibilidade e acesso facilitado

Ideal para operações essenciais e franquias

Ativo com potencial de renda e valorização