Terreno comercial à venda na Rua Engenheiro Rodolfo Ahrons, 114, Partenon, Porto Alegre

Última atualização: 29/11/2025 às 16:35h | Ref: 764370

Excelente oportunidade para adquirir um terreno no bairro Partenon, em Porto Alegre. Com uma área total de 450 m², este espaço oferece diversas possibilidades para a construção dos seus sonhos. Localizado na Rua Engenheiro Rodolfo Ahrons, o terreno é ideal para quem busca uma localização estratégica e valorizada.
Potencial de Construção Incomparável
O maior valor está no terreno de 15 x 30 metros (450m²), que permite a construção de um prédio de pequeno porte:
?Capacidade Máxima: Térreo + 4 a 6 pavimentos.
?Área Privativa Total Estimada: Até 720m².
?Configuração Ideal: Térreo sobre pilotis com vagas de garagem, apartamentos e potencial para pequeno comércio.
?Imagine a rentabilidade! Projete studios de 35m² ou apartamentos de 1 dormitório (40-45m²) para atender à alta demanda de aluguel por estudantes das universidades vizinhas. Ou construa apartamentos de 2 dormitórios para famílias que buscam a tranquilidade e a estrutura de lazer do bairro.
Não perca essa chance de investimento!