Terreno comercial à venda na Rua Guarani, 1101, Vila Imbui, Cachoeirinha

Última atualização: 21/08/2025 às 17:55h | Ref: 738140

Área com 400m² edificados em terreno de 300m²
(*Construção ainda não averbada)

Você está diante de uma oportunidade única em Cachoeirinha: um imóvel com estrutura completa e versátil, localizado na Rua Guarani, ideal para quem deseja investir em um espaço com enorme potencial comercial, esportivo ou recreativo.

Destaques da estrutura já edificada:

Piscina semi-olímpica de 25 metros (3 raias) ? ideal para uso esportivo ou recreativo

Salas térreas multifuncionais ? podem ser utilizadas para recepção, administração, aulas, entre outros

Salão superior com vista panorâmica para a piscina, todo envidraçado com vidros temperados do chão ao teto ? ambiente moderno e iluminado

Cozinha equipada, pronta para apoio a eventos ou uso interno

Dois vestiários completos, atendendo bem ao público da piscina ou equipe técnica

Sala de máquinas no subsolo com estrutura robusta

Equipamentos e maquinário incluídos na venda:

Caldeira a lenha

Aquecedores

Filtro de grande porte

Moto-bomba

Acessórios diversos para funcionamento da piscina e sistemas hidráulicos

Cobertura com ampla área livre, com potencial para expansão, convivência, eventos ou outros projetos.

Ideal para:

Academias ou escolas de natação

Centros esportivos

Espaços para fisioterapia aquática

Clínicas, projetos sociais ou colégios com foco esportivo

Investidores buscando imóvel com estrutura diferenciada

Localização privilegiada, em uma rua tranquila e de fácil acesso, próxima a áreas residenciais e com boa visibilidade.