Terreno comercial à venda na Rua Manoel Congo, SN, Ponta Negra, Natal

Última atualização: 25/10/2025 às 19:55h | Ref: TE75441

️ Terreno em Ponta Negra – Excelente oportunidade para empreendimento residencial

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Natal/RN, este amplo terreno de aproximadamente 10.300 m² oferece um excelente potencial construtivo para desenvolvimento imobiliário.
Com área plana e bem aproveitável, o terreno está situado em Ponta Negra, bairro conhecido pela combinação única entre natureza, infraestrutura completa e alto padrão residencial. A poucos minutos da praia e com fácil acesso às principais avenidas da cidade, o local proporciona conveniência e qualidade de vida.

Características do terreno:
Área total: 10.300 m² (aproximado)
Topografia: predominantemente plana, facilitando terraplenagem e construção
Zoneamento: residencial e misto, com potencial para condomínio fechado
Acesso: ruas largas e pavimentadas, com possibilidade de duas entradas independentes
Infraestrutura urbana completa (água, energia, internet, iluminação pública e esgoto)
Região segura, arborizada e com vizinhança consolidada

Potencial construtivo:
Ideal para implantação de um condomínio de casas duplex, aproveitando o relevo e a boa ventilação natural. A área comporta, por exemplo:
Condomínio com 20 a 30 unidades duplex, cada uma com quintal privativo e vagas de garagem;
Espaços comuns com piscina, salão gourmet, academia e playground;
Preservação de áreas verdes e paisagismo integrado.

Diferenciais da localização:
Próximo à Praia de Ponta Negra e ao cartão-postal Morro do Careca;
Fácil acesso a supermercados, escolas, universidades e shopping centers;
Região com alta valorização imobiliária e forte demanda por moradias, pousadas e hotéis.