Terreno Comercial 3.440m² em Albuquerque – 1.000m² Planos na Rodovia | Projeto Aprovado para 8 Lojas

Última atualização: 17/02/2026 às 00:24h | Ref: TE0050

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em Albuquerque, Teresópolis. Terreno comercial com 3.440 m² totais, localizado na rodovia TeresópolisFriburgo, a apenas 200 metros do Posto da Polícia Rodoviária Estadual, no sentido TeresópolisFriburgo, ao lado do shopping da região.

O imóvel conta com aproximadamente 1.000 m² totalmente planos na beira da rodovia, com frente de 50 x 20 metros, oferecendo ótima visibilidade e fácil acesso, ideal para comércio, serviços ou centro comercial.

Já foi realizada terraplanagem e obra de contenção. Atualmente há vegetação no local, diferente das fotos anexadas (que são da época das obras).

Possui projeto aprovado e licenciado na Prefeitura de Teresópolis e nos órgãos ambientais para construção de 8 lojas, totalizando 960 m² de área construída. Taxa de obra já emitida.

Pronto para desenvolver. Excelente ponto comercial em região de crescimento.