Área à venda, 22000 m² por r$ 7.900.000,00 - centro - tanguá/rj

Última atualização: 30/09/2025 às 23:10h | Ref: AR0089

Imóvel Comercial de Grande Porte à Venda Frente para a BR-101 RJ 21 mil m²
Uma oportunidade rara de investimento em uma das regiões mais estratégicas do Estado do Rio.
Este impressionante imóvel comercial está localizado entre Itaboraí e Rio Bonito, com acesso direto e visibilidade total para a BR-101, uma das rodovias mais movimentadas do Brasil. Ideal para quem busca estruturar um empreendimento com alto potencial de valorização e retorno imediato.
Com uma área total de 20.981 m², este espaço abriga cerca de 14 unidades construídas, incluindo prédios destinados a:
- Alojamentos com mais de 25 suítes privativas
- Salas amplas para escritórios, consultórios, salas de aula ou reuniões
- Estrutura de refeitório, restaurante, área de lazer e recepção
- Vagas de estacionamento internas, com espaço para ampliação
- Áreas técnicas e abertas ideais para jardins, estacionamento adicional ou módulos industriais
Possibilidades de uso:
- Universidade, faculdade ou escola técnica
- Centro logístico ou garagem de frota corporativa
- Hotel, pousada ou estrutura de hospedagem corporativa
- Clínica médica, hospital, unidade de reabilitação ou centro de saúde
- Sede administrativa de empresas ou pequena indústria
- Projetos de impacto social ou institucional (público ou privado)
Diferenciais da localização:
- Ponto estratégico na BR-101, entre Itaboraí e Rio Bonito
- Região em franca expansão urbana e comercial
- Alto fluxo diário de veículos e fácil conexão com São Gonçalo, Niterói e região metropolitana do RJ
- Ampla visibilidade para divulgação e valorização da marca
Já pensou em transformar esse espaço em um campus universitário, um hotel fazenda, ou um centro de distribuição? A base já está pronta. É só chegar e fazer acontecer.
Imóveis assim são raros. Estrutura construída, localização privilegiada e um leque de possibilidades para quem quer pensar grande.
Agende sua visita com a Kiffer Imóveis e descubra o potencial completo desta propriedade. Entre em contato agora mesmo.

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