Terreno à venda, 916 m² por r$ 380.000,00 - centro - nova friburgo/rj

Última atualização: 22/07/2025 às 16:32h | Ref: TE0193

Oportunidade Única! Terreno no Centro com Projeto Aprovado e Licenças em Dia!

ESCRITURA PÚBLICA | FINANCIAMENTO BANCÁRIO E FINANCIAMENTO DIRETO (A AVALIAR)
Aceita permuta por imóvel de maior valor, com pagamento da diferença!

Terreno com 916,90 m², no coração da cidade, pronto para construir! Projeto já aprovado e todas as licenças em dia é comprar e começar!

Localização privilegiada, ideal para moradia, comércio ou empreendimento misto

Projeto aprovado para:
Garagem no térreo
Lojas no 1º pavimento
Apartamento no 2º pavimento
Validade da aprovação até novembro (com possibilidade de renovação)
Licença ambiental e de instalação concedidas

Uso versátil: comércio, serviços, residências ou integração de todos

Zoneamento (ZUC IV):
Residencial unifamiliar ou multifamiliar
Comercial e serviços
Uso misto (moradia + comércio)
Permite até 2 pavimentos, com ampla flexibilidade de layout

Aceita permuta por imóvel de valor superior (com compensação da diferença) excelente oportunidade para quem busca reinvestir!