Estrada B, 10000, Várzea das Moças, Niterói/RJ
Área útil16.000m²
Área total16.000m²
Área à venda, 16000 m² por r$ 4.900.000,00 - várzea das moças - niterói/rj
Descrição
Última atualização: | Ref: AR0101
Área de 16.000 m² à Venda na Rodovia Amaral Peixoto - Várzeas das Moças
Oportunidade Única para Investidores e Grandes Empreendimentos
Se você busca uma área ampla, bem localizada e com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. São aproximadamente 16.000 m² em ponto estratégico da Rodovia Amaral Peixoto, entre o Condomínio Village de Santa Mônica e a Garagem da Viação Amparo, com alta visibilidade e fácil acesso às principais vias da região.
Características da Propriedade
Área total: 16.000 m²
Frente ampla para rodovia de grande fluxo
Terreno plano e versátil para diversos tipos de empreendimentos
2 residências já construídas na área:
Casa menor: 2 quartos
Casa principal: 4 quartos (1 suíte), salas, cozinha, banheiros, placas solares, piscina, churrasqueira e espaço gourmet
Potencial de Utilização
A localização estratégica e a metragem generosa tornam esta área perfeita para:
Expansão imobiliária condomínios residenciais, vilas ou loteamentos
Setor industrial e logístico galpões, centros de distribuição e fábricas
Comércio de grande porte atacadão, home centers, supermercados
Ramo hoteleiro ou hospitalar hotéis, clínicas, hospitais ou centros especializados
Diferenciais Competitivos
Documentação regular
Área com forte apelo de valorização
Localização consolidada e de grande movimento
Excelente opção para investidores de médio e grande porte
Investimento Seguro
O valor estimado encontra respaldo em pesquisas de mercado e comparativos com imóveis de tipologia semelhante, assegurando que o investimento seja sólido e com retorno financeiro garantido em curto e médio prazo.
Rodovia Amaral Peixoto
Uma das regiões de maior crescimento e procura para novos empreendimentos no estado do Rio de Janeiro.
Não perca esta oportunidade única de investir em uma das áreas mais promissoras dessa região.
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Proximidades do imóvel
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Restaurantes
Em Várzea das Moças, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Taberna do Darwin
770 m
Escolas
Morar em Várzea das Moças é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
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Parques e áreas verdes
Morar em Várzea das Moças é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Parque Rural de Niterói
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