Rua Doutor Mário Viana, Santa Rosa, Niterói/RJ
Área útil500m²
Área total500m²
Terreno comercial à venda na Rua Doutor Mário Viana, Santa Rosa, Niterói
Descrição
Última atualização: | Ref: 6448
Excelente Área Comercial/Residencial na Via Principal de Santa Rosa – Niterói
Imóvel versátil, com grande potencial comercial e residencial, localizado em ponto estratégico do bairro Santa Rosa, a apenas:
50 metros do CE Guilherme Griss
200 metros do Supermercado Grand Marchê
Características do Imóvel:
Área total do terreno: 500,00 m²
Área construída: 347,00 m²
Área útil: 153,00 m²
Área livre frontal: 96,00 m² (ideal para estacionamento com até 6 vagas)
Frente com loja de 50,00 m², equipada com banheiros masculino e feminino
Copa com pia (2,30 m²) ao lado da loja
Escritório com banheiro (16,00 m²) totalmente independente nos fundos
Galpão coberto com 280,00 m², acesso lateral por corredor de 3,50 metros de largura
Total de 4 banheiros
Zonamento com grande potencial construtivo:
Terreno ideal tanto para atividades comerciais (supermercados, escolas, igrejas, centros de distribuição) quanto para construção residencial vertical, com possibilidade de edificação de até 16 andares.
Excelente oportunidade para construtoras – Estudamos propostas, incluindo permuta para construção civil com 10% de participação no VGV (Valor Geral de Venda), ou pagamento à vista do valor divulgado.