Terreno 450m² na Av. Irene Lopes Sodré – Comercial ou Residencial

Última atualização: 14/02/2026 às 16:06h | Ref: TE0276

Terreno à venda no Engenho do Mato, localizado em ponto estratégico da Avenida Irene Lopes Sodré, uma das vias mais importantes e valorizadas da Região Oceânica de Niterói.

Com 450m² de área total, o terreno é 100% plano, limpo e gramado, pronto para construir, oferecendo versatilidade para uso residencial ou comercial, conforme sua necessidade.

A poucos metros do comércio local, da Praça do Engenho do Mato e com fácil acesso às praias da Região Oceânica, o imóvel está inserido em uma região com alto fluxo, excelente visibilidade e grande potencial de valorização.

Características do imóvel:

Terreno com 450m²

Topografia plana

Pronto para construir

Documentação regular

Aceita financiamento

Diferenciais:

Localização estratégica em avenida principal

Uso permitido: residencial ou comercial

Terreno livre de impedimentos

Valor abaixo da média de mercado

Ideal para moradia, comércio ou investimento

Uma oportunidade ideal para quem busca investir com segurança, abrir um negócio ou construir em uma das regiões que mais crescem na Zona Oceânica.

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Obs.: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.