Rodovia Pr 281, Xaxim, Tijucas do Sul/PR
Área útil171.632m²
Área total171.632m²
Para indústrias, galpões, haras, associação/clubes recreativos, condomínio de chácaras, hotel, turismo ecológico
Descrição
Última atualização: | Ref: TC-11000
ÁREA 171.632 m² COM FRENTE DE 290 METROS PARA A RODOVIA PR 281 EM TIJUCAS DO SUL/PR - UM LUGAR ESPETACULAR A 40 MINUTOS DE CURITIBA
PARA INDÚSTRIAS, GALPÕES, HARAS, ASSOCIAÇÃO/CLUBES RECREATIVOS, CONDOMÍNIO DE CHÁCARAS, HOTEL, TURISMO ECOLÓGICO
Preço: R$ 14.600.000,00.
171.632,87 m² correspondentes a 7 alqueires e 3,69 litros;
Totalmente cercada. São 1.753 metros lineares de perímetro totalmente cercado com palanques de concreto com 17 fios de arame farpado;
Grande autonomia de água pois há 4 nascentes que abastecem os 4 lagos, uma 5ª nascente de alta vazão e uma outra nascente de água na propriedade;
Casa principal em estilo chalé rústico, com sala, 3 dormitórios (suíte), banheiro social e lavabo;
Churrasqueira do tipo quiosque rústico em alvenaria com banheiro;
Barracão em alvenaria para guarda de ferramentas;
Casa para chacreiro, em alvenaria;
Galinheiro bem estruturado;
Galpão em alvenaria, nos fundos da propriedade;
Riacho dentro da propriedade, situado aos fundos;
04 (quatro) lagos (açudes);
Vários capões de mata nativa sendo 30% de área de preservação legal;
Trator Agrale 4.100 para corte de grama, roçadeira, motosserra e ferramentas.
ENDEREÇO:
RODOVIA PR 281, Km 11, Xaxim (bairro)
83190-000 - Tijucas do Sul – PR
Distante apenas 2 km do centro de Tijucas do Sul/PR
LOCALIZAÇÃO:
(link removido)
PONTOS DE REFERÊNCIA:
Quase em frente ao Lacerda Materiais de Construção (ao lado do depósito da Lacerda Materiais de Construção)
PR 281, s/n – Xaxim - 83190-000 - Tijucas do Sul – PR, (41)
Sobre o Município de Tijucas do Sul
Com cerca de 17.621 mil habitantes (CENSO 2022 IBGE), sua economia baseia-se na agropecuária com destaque para a produção de milho, batata inglesa, soja, feijão, agricultura orgânica, cogumelos champignon, morangos além do extrativismo de argila, caulim, madeiras e erva marte. A industrialização vem se desenvolvendo bem no local tendo em vista a localização estratégica.
Do ponto de vista de belezas naturais, há na região as nascentes do Rio Negro e do Rio da Várzea com diversas cachoeiras, além de serras, vales e represas. O clima e a paisagem subtropical propiciam a criação de cavalos de diversas raças e favorecem o turismo rural e ecológico.
O município foi escolhido pelo artista plástico, Sergius Erdelyi, de origem austríaca, para ser sua residência. Este passou a morar, em Tijucas do Sul, desde meados dos anos 1970, onde deixou um legado com mais de 4.000 obras catalogadas e registradas. Sendo que várias das obras estão distribuídas em igrejas, capelas, locais públicos e museu.
Atualmente existem, além de outras caminhadas, 4 roteiros permanentes: Circuito Cachoeiras do Saltinho, Circuito Orgânicos da Serra, Caminhos dos Ambrósios e Circuito do Cogumelo Champignon. As caminhadas da natureza proporcionam aos visitantes a oportunidade de conhecer as belezas cênicas e de adquirir produtos e artesanatos do Município.
HISTÓRIA: Tijucas do Sul teve início nas décadas que sucederam ao descobrimento do Brasil. A região, serviu como ponto de ligação direta entre Curitiba e São Francisco do Sul – com o chamado Caminho dos Ambrósios.