Terreno comercial à venda na Avenida Industrial, 2440, Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais

Última atualização: 09/08/2025 às 16:40h | Ref: 560391096-2

Venda | Terreno 1116m² na Av. Industrial | Em frente à Renault
1. APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL
Procurando um terreno em uma das localizações mais estratégicas da região? Esta é a sua chance!

Com 1116m² e localizado na principal avenida do bairro, em frente à Renault do Brasil, este terreno reúne tudo o que você precisa para construir ou investir com segurança e grande potencial de valorização.

São 15 metros de frente por 37,2 metros de profundidade, com topografia plana e zoneamento misto, permitindo construções residenciais, comerciais ou industriais leves. A infraestrutura é completa: rua asfaltada, água, esgoto, energia elétrica e internet disponíveis.

Além disso, o terreno está posicionado a poucos minutos do Contorno Leste, BR-277 e BR-376, garantindo agilidade logística e acesso facilitado para qualquer tipo de empreendimento.

2. DADOS DO IMÓVEL
Área total: 1116m²

Dimensões: 30m (frente) x 37,2m (fundos)

Topografia: Plano

Zoneamento: Misto (residencial e comercial)

Infraestrutura disponível:
Água
Esgoto
Energia elétrica
Asfalto
Internet

Condomínio: Não

Endereço: Avenida Industrial, nº 10

Referência: Em frente à Renault do Brasil

3. SOBRE O ENTORNO
Este terreno está em região consolidada e altamente valorizada, com forte presença industrial e comercial, ideal para empresas, depósitos, showrooms, oficinas, galpões ou até mesmo para uma residência diferenciada.

A proximidade com grandes vias como o Contorno Leste, BR-277 e BR-376 favorece a mobilidade e o transporte de mercadorias. A visibilidade de fachada é privilegiada, ideal para negócios que precisam de exposição direta ao tráfego local.

4. DISTÂNCIAS DE REFERÊNCIA (via Google Maps estimativas médias)
Renault do Brasil: 10 m

Contorno Leste (BR-116): 1,5 km

BR-277: 300 m

BR-376: 4 km

Escola: 300 m

Supermercado: 400 m

Hospital/Clínica: 2,0 km

Praça ou ponto turístico: 800 m

5. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
Valor de venda: R$ 599.000,00

Aceita financiamento

Aceita pagamento à vista

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