Terreno frente total de 24m x 37m = 888m² de área plana, ideal para edifício residencial - bairro emiliano perneta – pinhais – pr

Última atualização: 03/09/2025 às 01:05h | Ref: OXOSSI307

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Localização estratégica: Rua Apucarana, nº 221 e 233 – Bairro Emiliano Perneta – Pinhais.

Dois terrenos lado a lado, cada um com 12 × 37 m (444 m²), totalizando 888 m² de área plana, regular e de fácil aproveitamento.

Diferenciais:
- Face Norte
- Frente total de 24 metros, ideal para projetos de impacto
- Topografia plana, reduzindo custos de obra
- Região consolidada, de uso residencial e comercial de bairro
- Próximo a comércio, escolas, transporte e vias de acesso rápido a Curitiba
- Infraestrutura completa: energia, água, esgoto, iluminação e coleta de lixo

️Potencial Construtivo:
- Zoneamento favorável para Condomínio ou Edifício residencial - ZMC
- Possibilidade de compra de Potencial Construtivo para um melhor aproveitamento.
- Excelente alternativa para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam projetos rentáveis

Potencial de Valorização:
- Pinhais é um dos municípios que mais cresce na Região Metropolitana de Curitiba
- Bairro Emiliano Perneta em constante expansão
- Terrenos com características ideais para desenvolvimento de empreendimentos residenciais de alto giro

Negociação:
– Excelente oportunidade para quem deseja investir em terrenos com alto retorno potencial.

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Silva Consultor Imobiliário