Terreno comercial à venda na Avenida Bento Munhoz da Rocha Neto, Jardim Paranaguá, Paranaguá

Última atualização: 25/11/2025 às 14:30h

Oportunidade Única de Investimento: Terreno Estratégico
em Paranaguá!
Apresentamos uma oferta irrecusável para investidores e construtores:
terreno com localização privilegiada e altíssimo potencial construtivo na
principal rota de acesso e desenvolvimento de Paranaguá/Litoral Paranaense.
Localização de Destaque
Endereço: Esquina estratégica da PR-407 com a Avenida Governador
Bento Munhoz da Rocha Neto.
Vantagem: Acesso facilitado e visibilidade máxima em via de intenso fluxo
(entrada/saída para o Porto de Paranaguá e praias). Ideal para
empreendimentos de grande porte.
Detalhes do Imóvel e Potencial
Área Total: 4.200 m² (Quatro mil e duzentos metros quadrados).
Potencial Construtivo: Permite a construção de até 8 (Oito) Pavimentos
(sujeito à confirmação final e Outorga Onerosa junto à Prefeitura de
Paranaguá).
Uso do Solo: Coeficiente de aproveitamento de 65% da área para construção.
Aptidão: Ideal para empreendimentos verticais, complexos comerciais
(atacados, serviços logísticos) ou mistos (residencial e comercial) de alto
padrão e rentabilidade.
Havendo interesse em conhecer o imóvel, marcamos a vista para sua experiência direta com todo o espaço, permitindo avaliar o estado real, o tamanho, e até a iluminação do imóvel e do entorno, informações que fotos e descrições online não conseguem transmitir com total precisão.