Venda

R$ 27.500.000

IPTU

R$ --

Terreno comercial
  • Área total7.260


Vende-se terreno para empreendimento em maringá na avenida guedner.

Descrição

Última atualização: | Ref: 2651

Grande Terreno de 7260 mt2 ao lado do Unicesumar na Avenida Guedner, zona 08.

Região boa das mais Altas de Maringá e muito valorizada com vista incrível da Catedral. ( vista oeste frontal ) Terreno face Oeste com boa topografia e ótima Testada de 60mt, com possibilidade para 2 empreendimentos.

Coeficiente Terreno ZR3 em 3,5x de aproveitamento de solo multifamiliar, permite comércio e serviços.

A região onde o imóvel se encontra é das mais altas de Maringá, possibilitando assim uma vista incrível da Cidade, bem como uma linha do horizonte e pôr do sol belíssimo que valoriza e aumenta a liquidez dos apartamentos que possuem essa vista oeste - frente.

Baseado nas informações acima o cálculo de VGV é alto por conta coeficiente ZR3 em conjunto com os valores já praticados neste local, juntamente com o potencial da área vendável deste terreno.

Para mais informações entre em contato, e agende sua visita. (44) 9 .

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste terreno comercial na Zona 08, em Maringá.

Veja os pontos próximos na região.

Escolas

Morar na Zona 08 é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • UniCesumar - Campus Maringá

    20 m
  • Colégio Objetivo

    130 m
  • Centro Universitário de Maringá

    280 m

Transporte

Este terreno comercial na Zona 08 tem fácil acesso ao transporte público.

  • Avenida Guedner, 1321

    180 m
  • Rua Senador Nilo Coelho, 12

    210 m
  • Avenida Guedner, 1709

    210 m

Farmácias

Viva com comodidade na Zona 08, com farmácias sempre por perto.

  • Farmácia-Escola Cesumar

    200 m
  • Droga Raia

    1.3 km



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