Terreno comercial à venda na Rua Nicarágua, 50, Bacacheri, Curitiba

Última atualização: 11/08/2025 às 14:00h | Ref: 8780-SB

Terreno à venda no bairro Cabral, em localização privilegiada, próximo ao Graciosa Country Club.

Com testada de 12 metros, laterais de 44,50 m e 43,50 m, e fechando o fundo com 8,50 m, o terreno possui 231,56 m² de construção em alvenaria e uma área total que oferece diversas possibilidades de uso.

Situado em zona ZR4.1, permite usos residenciais e comerciais, incluindo habitação coletiva, institucional, unifamiliar e em série, além de serviços como comércio, saúde, cultura, ensino, lazer, postos de abastecimento, edifícios garagem e muito mais.

O coeficiente de aproveitamento é 1,0, com taxa de ocupação de 50%, altura máxima de 6 pavimentos para residencial e 2 pavimentos para comercial, respeitando os limites da Anatel e Aeronáutica.

Um terreno estratégico, com potencial para múltiplos projetos e um endereço que respira tradição, história e qualidade de vida no Cabral.

Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a SIS3 Imóveis.