Terreno comercial/residencial de esquina, rua marechal candido rondon, bairro canadá, 1 casa + 2 salas comerciais todos alugados.

Última atualização: 17/11/2025 às 10:51h | Ref: 960151041-7

Oportunidade Imperdível: Terreno Comercial à Venda no Bairro Canadá, Cascavel

Se você está em busca de um investimento seguro e promissor, esta é a oportunidade perfeita para você! Localizado no renomado bairro Canadá, em Cascavel, este terreno oferece inúmeras vantagens.

Características Principais:

Área Total do Terreno: 457,50 m²

Testada: 15,00 metros na Rua Cruz Alta

Lateral: 30,50 metros na Rua Marechal Cândido Rondon

Este terreno possui uma área total de 457,50 metros quadrados, com dimensões de 15 metros de testada na Rua Cruz Alta e 30,50 metros de lateral na Rua Marechal Cândido Rondon. A propriedade já possui duas salas comerciais e uma casa edificadas, todos os imóveis estão alugados, garantindo uma renda imediata para o investidor.

Potencial de Uso:

Taxa de Ocupação: 60%

Coeficiente de Aproveitamento: 2,0

O terreno oferece um excelente potencial de uso, com uma taxa de ocupação de 60% e um coeficiente de aproveitamento de 2,0, permitindo diversas possibilidades de construção e expansão.

Localizado na Rua Marechal Cândido Rondon, 4427, no bairro Canadá, este terreno está em uma área de alta valorização, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio e transporte público. A localização estratégica garante visibilidade e conveniência, tornando este terreno uma excelente opção para empreendimentos comerciais.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com características tão vantajosas e em uma localização privilegiada na cidade de Cascavel. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento.