Terreno comercial à venda no Centro, Santa Isabel do Pará

Última atualização: 24/02/2026 às 09:40h | Ref: 720671064-8

Área estratégica com 49,5 hectares na PA-140 Santa Izabel/PA
Uma oportunidade para quem pensa grande.

Imagine desenvolver um projeto em uma área ampla, contínua, com frente para rodovia e documentação regularizada. Imagine transformar espaço em oportunidade, terra em desenvolvimento, localização em valorização.

Esta propriedade, com aproximadamente 49,5 hectares (495.000 m²), está situada às margens da Rodovia PA-140, Km 4, no município de Santa Izabel do Pará. Uma localização estratégica, com acesso facilitado e inserida em região com potencial de expansão urbana.

O imóvel possui matrícula individualizada n° 12.040, escritura pública registrada, cadastro no INCRA (CCIR) e NIRF ativo, garantindo segurança jurídica e transparência na negociação. Um diferencial essencial para investidores que priorizam regularidade documental e previsibilidade.

A área, conhecida como Fazenda Nova Cana, é extensa, contínua e versátil. Conta com casa construída e árvores frutíferas, podendo ser utilizada imediatamente enquanto se planeja um projeto de médio ou grande porte.

As possibilidades são amplas:

Loteamento residencial
Condomínio fechado
Empreendimento comercial ou logístico
Projeto misto
Formação de patrimônio estratégico
Reserva para desenvolvimento futuro

Com quase 50 hectares às margens de rodovia estadual, o imóvel reúne três pilares fundamentais de um bom investimento imobiliário: localização, dimensão e documentação.

Estamos falando de uma área que permite pensar em planejamento urbano, organização de lotes, criação de acesso interno, valorização gradual e estratégia de desenvolvimento.

Valor de venda: R$ 2.200.000
Aceita financiamento.

Uma oportunidade para quem não busca apenas comprar um terreno, mas sim adquirir um ativo com potencial de transformação e crescimento estruturado.

Se você enxerga além do presente e entende que grandes projetos começam com grandes áreas, essa é uma oportunidade que merece ser analisada com atenção.

Entre em contato para mais informações, apresentação da documentação e análise técnica da área.