Terreno comercial à venda na Rua Araçatuba, 131, Cidade Alta, Cuiabá

Última atualização: 21/08/2025 às 10:45h | Ref: 88624

TERRENO COMERCIAL À VENDA NO JD. CUIABÁ

Terreno de esquina de 1.133,50 m2;
30m de frente e fundos, por 40 de laterais aproximadamente;
Localizado entre a região do Hospital Jardim Cuiabá e a Arena Pantanal, fica 30m da Av. Sem. Metelo e 80m da Av. 8 de Abril, acessando a Av. Miguel Sutil em 3 minutos;

INCLUSO: Terreno com projeto arquitetônico e estrutural, já levantadas todas as licenças para obra imediata de um centro comercial de 1.200m2 em 3 pisos e 400m2 cada e contando com 25 vagas de estacionamento. Em toda essa parte, foram investidos mais de R$ 100.000,00.

Região já é consolidada para empreendimentos comerciais da área de saúde, escritórios de vários setores e setor público.

PARA INVESTIDORES: A região precifica o m2 do terreno alternando entre R$ 1.500,00 até R$ 2.000,00. Após o projeto construído estimado em R$ 5.000.000,00 o imóvel salta para um valor de mercado hoje de R$ 12.000.000,00 e locação estimada em R$ 80.000,00 mensais.

Valor do terreno R$ 1.450.000,00 (um milhão, quatrocentos e cinquenta mil reais)
R$ 1.280,00 por m²

Envie-nos a sua proposta!

Estamos direto com o proprietário

MARCOS ALEXANDRE
CRECI MT 7092
65 9 whatsapp
Instagram: @malexandre80
marcosrodrigues90@(link removido)