Terreno comercial à venda na Rua Onze, Nova Pampulha, Vespasiano

Última atualização: 22/08/2025 às 18:55h | Ref: 981851

Área de 88.000 m² à Venda em Vespasiano – Bairro Angicos / Nova Pampulha

Próximo ao Centro Administrativo de Minas Gerais e ao novo traçado da rodovia, com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Localização:

•Região em crescimento e próxima ao perímetro urbano de Vespasiano;


•Fácil acesso às principais vias da região metropolitana;


•Ampla oferta de linhas de ônibus;


•Ótima logística para centros comerciais e residenciais;


•Proximidade com o Centro Administrativo.


Características da Área:

•88.000 m² de terreno;


•Isento de IPTU;


•Potencial para:

•Condomínios residenciais;


•Centros comerciais atacadistas e varejistas;


•Empreendimentos logísticos ou corporativos;


•Equipamentos urbanos e de uso coletivo.


Diferencial:

•Forte potencial de valorização com a implantação da nova rodovia próxima à região, o que aumenta ainda mais o atrativo da área para investidores de médio e longo prazo.


Os valores de venda / aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.


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