Terreno comercial à venda na Rua Rua São Paulo, 1850, Nova Granja, Vespasiano

Última atualização: 21/07/2025 às 14:45h | Ref: BEA245

ESPETACULAR TERRENO À VENDA - VESPASIANO - MG
DESCRIÇÃO: AMPLO TERRENO, TOPOGRAFIA PLANA,, COM TODA INFRAESTRUTRA DE ABASTECIMENTO D´AGUA E ENERGIA ELÉTRICA

LOCALIZAÇÃO: ESTRATEGICAMENTE BEM LOCALIZADO NO CENTRO DE VESPASIANO - PRÓXIMO AO NOVO FORUM DE VESPASIANO , SESI E FACULDADE FASEH E PRÓXIMO DO AEROPORTO DE CONFINS
DISTÂNCIA : 30 KM DE BELO HORIZONTE (20 MINUTOS DE CARRO) - PELA MG-010 (LINHA VERDE)
15 KM DO AEROPORTO DE CONFINS
METRAGEM: 50.000 M² - TOPOGRAFIA PLANA -
GALPÃO: .4.290 m2 , prédio para escritório com 520 m2 e refeitório
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INFORMAÇÃO BÁSIC #1040; OFÍCIO N° 381/2024 - SEPLAN Secretaria de Planejamento e Desenvolvimento Municipal DATA: 04/12/2024

Assunto: Resposta ao Processo nº: 11702/2024 REQUERENTE: Domingos Jeovah de Oliveira Documentação apresentada: -

Requerimento; Imagem via Google; CNH; Escritura Pública de Compra e Venda; Matrícula. Terreno situado no lugar denominado Bairro Nova Granja, neste Município de Vespasiano-MG, com área de 50.572,22m² (cinquenta mil, quinhentos e setenta e dois vírgula vinte e dois metros quadrados), sob matrícula nº 39353, no Cartório de Registro de Imóveis de Vespasiano, está situado na Macrozona de Uso e Ocupação Especial Programado e Macrozona Infraestrutura de Industrial Instalada conforme mapa de macrozoneamento - anexo I da Lei Complementar 17/2011 e uso permitido conforme anexo II Lei Complementar 003/2007. Art.6° - (...) § 2°-... VI. Macrozona de Uso e Ocupação Especial Programado São regiões do Município que pela sua localização, e previsão de crescimento através de parcelamentos planejados corresponderá a todo tipo de uso constante do Anexo I, conforme descrito no Anexo Il, pois se trata de áreas que receberão o maior desenvolvimento do Município podendo, portanto admitir construções de residências unifamiliares, multifamiliares, áreas comerciais, serviços e grandes equipamentos. $ 2° -... II- Macrozona Infraestrutura de Industrial Instalada Este zoneamento corresponde às áreas e lotes que já tem indústrias instaladas no Município. Esta Informação Básica não tem força de Alvará de Localização e Funcionamento, o qual deverá ser requerido na forma da legislação em vigor.
ATENÇÃO: Não obstante, qualquer empreendimento no local dependerá de aprovação prévia pelos órgãos municipais competentes, podendo não ser aprovado em caso de não atendimento aos parâmetros da Lei Orgânica Municipal vigente, em especial quanto aos impactos de circulação, vizinhança e ambiental. Atenciosamente, meir D. MeS Mauricio Guilherme Mendes Técnico em Geoprocessamento Roberto Martins Ferreira Secretário de Planejamento e Desenvolvimento Municipal PREFEITURA MUNICIPAL DE VESPASIANO Av. Prefeito Sebastião Fernandes, 479 31 Centro | Vespasiano MG (link removido) C #1045;P 33200-322