Endereço indisponível Frimisa, Santa Luzia/ MG
Área total94.000m²
Terreno comercial à venda no Frimisa, Santa Luzia
Descrição
Última atualização:
Oportunidade Exclusiva para Investidores Visionários e Empreendedores de Alto Padrão
Apresentamos um terreno singular, com 94.000 m² de área, situada em um dos endereços mais estratégicos e promissores de **Santa Luzia**. Localizada na **Avenida Frimisa, 1435 – Bagaço, Santa Luzia – MG, 33170-792**, esta propriedade encontra-se na **continuação da Avenida Brasília**, posicionamento que garante visibilidade, fácil acesso e uma valorização crescente.
Além da excelente localização, o imóvel está **a poucos minutos da Prefeitura de Santa Luzia** e do **Fórum Desembargador Pedro Viana**, reforçando seu potencial para empreendimentos de alto impacto econômico e social.
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### **Destaques do Imóvel**
* **Área total**: 94.000 m²
* **Zoneamento ZOC 1**: permite **usos residenciais, comerciais, institucionais, de lazer e entretenimento**
* **Casa de shows estruturada**, com capacidade para receber **milhares de pessoas** – ideal para grandes eventos, festivais e projetos culturais
* Localização diferenciada na **Avenida Frimisa (continuação da Av. Brasília)** – uma das principais vias de expansão da cidade
* **Infraestrutura completa**, pronta para receber diversos tipos de projetos
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### **Pontos Estratégicos ao Redor**
* Próximo à **Prefeitura de Santa Luzia**
* Próximo ao **Fórum Desembargador Pedro Viana**
* Próximo a comércios, serviços essenciais e importantes órgãos públicos
* Fácil acesso às principais vias urbanas, facilitando logística, transporte e fluxo comercial
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### **Diferenciais que Valorizam o Investimento**
* **Terreno amplo e versátil**, ideal para:
* empreendimentos residenciais de médio e alto padrão
* loteamentos planejados
* condomínios fechados
* complexos comerciais
* projetos de lazer, turismo e entretenimento
* Excelente visibilidade e posição estratégica para negócios de grande porte
* Região em constante desenvolvimento, com potencial de **alta valorização**
### **Por que este imóvel é uma oportunidade rara?**
Imóveis dessa dimensão, com **localização privilegiada**, zoneamento flexível e **amplo potencial econômico**, são raros na região. Trata-se de um ativo que atende tanto investidores que buscam retorno sólido e escalável, quanto empreendedores que desejam desenvolver um projeto grandioso em uma das áreas mais promissoras de Santa Luzia.