Terreno à venda, 735 m² por R$ 1.250.000,00 - Vila Maria - Lagoa Santa/MG

Última atualização: 18/01/2026 às 00:10h | Ref: TE0165

Terreno à venda na Vila Maria Lagoa Santa/MG 736 m² comercial em frente ao BH Atacado R$ 1.250.000,00

Terreno à venda Lagoa Santa, 736 m² plano na Vila Maria, duas frentes, projeto aprovado, em frente ao BH Atacado. Consulte a LagoaUp Imóveis.

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Em uma das áreas mais estratégicas e comerciais de Lagoa Santa, este terreno de 736 m² na Vila Maria é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto de alta visibilidade e fluxo. Localizado em frente ao BH Atacado e com duas frentes, o lote permite acesso por duas vias diferentes, algo raro e muito valorizado para empreendimentos comerciais.

Enquanto muitos terrenos exigem grandes intervenções de terraplanagem ou apresentam limitações de acesso, aqui você encontra um lote plano, parcialmente murado, com aproximadamente 15 metros de frente, pronto para receber seu projeto. A área, além de consolidada, está em franca expansão, com intenso movimento de moradores da região, clientes do atacarejo e circulação constante de veículos, o que aumenta significativamente o potencial de retorno para quem pensa em montar negócio próprio ou construir para renda.

Outro grande diferencial é que o terreno já possui projeto aprovado, o que reduz tempo e burocracia para iniciar a obra. Isso torna o investimento ainda mais interessante para quem deseja acelerar a implantação de um ponto comercial, galpão, centro de serviços, lojas, salas comerciais ou estrutura mista voltada para varejo e prestação de serviços.

Trata-se de uma área com forte tendência de valorização, impulsionada tanto pelo crescimento dos bairros no entorno quanto pela presença de comércios âncora, como o próprio BH Atacado. Um ativo imobiliário com perfil de imóvel renda e grande apelo para investidores que buscam segurança patrimonial e liquidez futura.

Ao negociar com a LagoaUp Imóveis, você conta com atendimento consultivo, suporte jurídico completo e a experiência de uma imobiliária que conhece em profundidade o mercado de Lagoa Santa, ajudando a avaliar o melhor uso para o terreno, o potencial da região e as possibilidades comerciais do seu projeto.

Entre em contato com um de nossos corretores e saiba mais detalhes sobre este terreno comercial no Moradas da Lapinha. Garanta seu ponto em uma das regiões mais promissoras de Lagoa Santa. Aqui é o seu próximo nível!
Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas.

Leitura rápida Destaques do terreno

Terreno à venda Lagoa Santa Moradas da Lapinha

Área total: 736 m²

Lote plano e parcialmente murado

Aproximadamente 15 m de frente

Duas frentes (acesso por duas vias)

Localização em frente ao BH Atacado

Forte vocação comercial e alto fluxo de pessoas e veículos

Projeto aprovado para construção

Ideal para ponto comercial, galpão, lojas ou investimento para renda

Assessoria completa com a LagoaUp Imóveis