Terreno Estratégico - 71.923m² Adjacente ao CD do Mercado Livre - Infraestrutura Completa

Última atualização: 18/05/2025 às 17:00h | Ref: TE00898

OPORTUNIDADE EMPRESARIAL DE 71.923,67m² COM POSICIONAMENTO EXCEPCIONAL!!

Apresentamos ao mercado uma oportunidade absolutamente singular - uma propriedade de escala incomparável com posicionamento estratégico excepcional. Com impressionantes 71.923,67m² de área total, incluindo 54.745,68m² de reserva, esta propriedade configura-se como um dos mais significativos ativos imobiliários disponíveis atualmente para operações de grande escala.

Atributos Estratégicos Excepcionais:

*Dimensão monumental: 71.923,67m² de área total que transcende as ofertas convencionais de mercado
*Componente ambiental: 54.745,68m² de área de reserva, agregando valor sustentável e potencial de compensação
*Infraestrutura robusta: equipado com saneamento básico e energia trifásica implementados
*Localização estratégica: posicionado adjacente ao Centro de Distribuição do Mercado Livre
*Potencial logístico incomparável: configuração e localização ideais para operações de distribuição e logística

Diferenciais Competitivos Extraordinários:

*Escala sem precedentes: dimensões que permitem operações logísticas de porte internacional
*Vizinhança corporativa estratégica: proximidade ao CD do Mercado Livre, um dos maiores players de e-commerce
*Infraestrutura preparada: sistemas essenciais implementados para rápida operacionalização
*Possibilidades mistas: potencial para desenvolvimento de complexos que integrem áreas operacionais e preservação
*Posicionamento único: localização que combina acessibilidade logística e proximidade a operador de referência

Potencial de Desenvolvimento:

*Centros de distribuição de escala continental
*Complexos logísticos multimodais
*Hubs de operações de e-commerce
*Projetos industriais integrados à cadeia logística
*Complexos empresariais com operações complementares ao Mercado Livre

Investimento:

*Valor: R$15.507.906,54

Esta propriedade transcende as classificações convencionais de mercado, constituindo uma categoria própria no segmento de ativos imobiliários estratégicos. Sua combinação absolutamente singular de escala monumental, localização adjacente a player logístico de referência e infraestrutura implementada estabelece um novo paradigma para investimentos imobiliários corporativos de alto impacto.